+49 (0) 241 936 77 936 info@jonathanimmobilien.de
Immobilien-Details

JI - modernes Gewerbeobjekt mit Halle und Büros - zu verkaufen -

ImmoNr019-2017
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartKauf
ObjektartHallen/Lager/Produktion
ObjekttypLager mit Freifläche
PLZ52499
OrtBaesweiler
LandDeutschland
Wohnfläche80 m²
Gesamtfläche1.250 m²
Lagerfläche300 m²
Nebenfläche80 m²
BodenFliesen, Estrich, Beton
Kaufpreis499.000 €
Außen-ProvisionCourtage (vom Käufer) von 3,57% des Kaufpreises incl. 19% MwSt. Verdient, fällig bei Unterschrift.
Währung
ImmoNr019-2017 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartKauf ObjektartHallen/Lager/Produktion
ObjekttypLager mit Freifläche PLZ52499
OrtBaesweiler LandDeutschland
Wohnfläche80 m² Gesamtfläche1.250 m²
Lagerfläche300 m² Nebenfläche80 m²
BodenFliesen, Estrich, Beton Kaufpreis499.000 €
Außen-ProvisionCourtage (vom Käufer) von 3,57% des Kaufpreises incl. 19% MwSt. Verdient, fällig bei Unterschrift. Währung
Objektbeschreibung: Dieses 2002 erbaute gepflegte und moderne Gewerbeobjekt wird wegen Sitzverlegung zum Kauf angeboten. Die Gewerbeimmobilie mit einem ca 1.250m² großen Grundstück umfasst Büros, 2 Hallen und eine Betreiberwohnung. 2015 wurde die zweite Halle und die Doppelgarage angebaut.

Nur eine kurze Information.
Ausführliche Informationen finden Sie auf unserer Homepage
http://www.jonathanimmobilien.de/immobilien.xhtml

 
Energieausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 2017
Wesentlicher Energieträger: Luft/Wasser Wärmepumpe

Lage: Das Objekt liegt im Gewerbegebiet Baesweiler mit hervorragender Verkehrsanbindung.

Baesweiler, eine Stadt mit rund 28.000 Einwohnern, und das Technologie- und Gründungszentrum its, liegt etwa 16km nördlich von Aachen und bieten die perfekte Umgebung sowohl für deutsche als auch internationale Ansiedlungen. Rund 200 Unternehmen profitieren vom besonderen industriellen Umfeld und von der unterstützenden Infrastruktur des Standortes.
In den beiden Einzelhandelszentren Baesweiler und Setterich finden Sie was Ihr Herz begehrt. Über 250 Fachgeschäfte bieten Ihnen vielfältige und attraktive Einkaufsmöglichkeiten.
Die Ansiedlung des Einkaufszentrums "Am Feuerwehrturm" im Stadtzentrum von Baesweiler hat die Kaufkraft in Baesweiler deutlich erhöht.
Die Einzelhandelsflächen in den Zentren von Baesweiler und Setterich werden sich am besten entwickeln. Das Gleiche gilt für die Bürofläche wie auch die Lager- und Produktionsflächen in der Erweiterung des Gewerbegebietes.
Die Stadt Aachen hat über 260.000 Einwohner ( Quelle Stadt Aachen Stand 2013 ) mit über 60.000 Studenten. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im Umfeld. Aachen verfügt über eine große Filialdichte. Alle national und internationalen Unternehmen sind in Aachen vertreten.
Ausstattung: Dieses gepflegte und moderne Gewerbeobjekt wird wegen Sitzverlegung zum Kauf angeboten.
Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand. Seit dem Baujahr 2002 wurde es ständig gepflegt und renoviert. Das Objekt verfügt über eine Photovoltaikanlage.

Nur eine kurze Information.
Ausführliche Informationen finden Sie auf unserer Homepage
http://www.jonathanimmobilien.de/immobilien.xhtml
Sonstiges: Ein Energieausweis ist beauftragt / in Vorbereitung und wird bei der Besichtigung nachgereicht.
Alle Angaben laut Auskunft des Eigentümers.

Um Ihre Anfrage beantworten zu können, bitten wir Sie Ihre vollständigen Kontaktdaten;
Vor- / Nachname,
Adresse,
Telefonnummer
anzugeben, sonst wird Ihre Anfrage nicht bearbeitet.

Alle Angaben und Berechnungen dieser Unterlagen beruhen auf der Aussage des Eigentümers. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit kann nicht übernommen werden.
Unsere Angebote sind nur für den Empfänger bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte, auch beratende Personen oder Firmen, ist nur mit unserer ausdrücklichen Zustimmung gestattet. Der Maklervertrag mit uns und / oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt Exposés und seiner Bedingungen zustande. Jonathan Immobilien erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Mieter (Vertrag zugunsten Dritter §328 BGB)
http://de.wikipedia.orgwiki/Vertrag_zugunsten_Dritter.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Jonathan Immobilien / Trierer Strasse 769 / 52078 Aachen / Tel.: 0241 936 77 936 / Fax.: 0241 936 77 946 / E-Mail: info@jonathanimmobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Ihr schneller Kontakt zu uns

info@jonathanimmobilien.de
Tel.: +49 (0) 241 936 77 936

Immobiliensuche


Ich bin Mitglied im Immobiliennetzwerk Aachen INA24
Gemeinsam mit 14 Immobilienmaklern biete ich Ihnen einen kompetenten und umfassenden Service in den Regionen Aachen, Düren und Heinsberg.

www.ina24.de

Jonathan Immobilien

Gutes Einfach finden....Ihr Immobilienbüro, spezialisiert auf Gewerbe- und Gastgewerbe