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Immobilien-Details

JI - vielseitige Büro-, Praxis- und / oder Ausstellungsfläche im Zentrum von Aachen -zu vermieten-

ImmoNr014-2017
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürofläche
PLZ52062
OrtAachen
LandDeutschland
Gesamtfläche390 m²
Bürofläche300 m²
Nebenfläche90 m²
BodenStein, Laminat
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Netto Kaltmiete3.150 €
Kaltmiete3.150 €
Nebenkosten250 €
Warmmiete3.400 €
Außen-ProvisionCourtage (vom Mieter) 2,38 Netto-Kalt-Mieten incl19%MwSt.Verdient,fällig bei Unterschrift.
Währung
Kaution10.200 €
ImmoNr014-2017 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürofläche PLZ52062
OrtAachen LandDeutschland
Gesamtfläche390 m² Bürofläche300 m²
Nebenfläche90 m² BodenStein, Laminat
FahrstuhlKein Fahrstuhl Netto Kaltmiete3.150 €
Kaltmiete3.150 € Nebenkosten250 €
Warmmiete3.400 € Außen-ProvisionCourtage (vom Mieter) 2,38 Netto-Kalt-Mieten incl19%MwSt.Verdient,fällig bei Unterschrift.
Währung Kaution10.200 €
Objektbeschreibung: In einem baulich wunderschönen, 2012/2013 kernsaniertem Haus von 1870, im Zentrum der Stadt
mieten Sie ein repräsentatives Büro-, und Geschäftshaus. Die Gesamtfläche beträgt 390 qm.......

Nur eine kurze Information.
Ausführliche Informationen finden Sie auf unserer Homepage
http://www.jonathanimmobilien.de/immobilien.xhtml

Gemäß EnEV 2014, Abschnitt 5, § 16 Punkt (5) ist diese Immobilie von den Angaben der Energieausweispflicht befreit, da es sich bei der hier angebotenen Immobilie um ein denkmalgeschütztes Objekt handelt.

 
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Aachen hat 249.746 Einwohner (Quelle Stadt Aachen Stand 2013) mit über 60.000 Studenten. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im Umfeld. Aachen verfügt über eine große Filialdichte. Alle national und internationalen Unternehmen sind in Aachen vertreten.

Die StädteRegion Aachen ist ein innovativer Gemeindeverband und besteht aus den Städten Aachen, Alsdorf, Baesweiler, Eschweiler, Herzogenrath, Monschau, Stolberg, Würselen sowie den Gemeinden Simmerath und Roetgen. Sie ist Rechtsnachfolgerin des Kreises Aachen. Die regionsangehörige Stadt Aachen hat die Rechtsstellung einer kreisfreien Stadt mit einem Oberbürgermeister und Bezirksvertretungen.

In der StädteRegion Aachen leben rund 540.000 Menschen auf ca. 700 km². Die Stadt Aachen ist mit etwa 260.000 Einwohnern die weitaus größte Kommune.
Ausstattung: Bautechnisch wurde das Gebäude von 1870 den heutigen Gegebenheiten angepasst und zeitgemäß gestaltet.
Es handelt sich um außergewöhnlich schöne Räume in einem reizvollen Objekt. Die Räume sind hell und freundlich und überwiegend nach Süden-, und Südwesten ausgerichtet. Durch das bis zu 80 cm Mauerwerk und Fenster und Außentüren mit 3-fach Thermopenverglasung ist das Gebäude energietechnisch auf dem Neuesten, energiesparenden Stand. Die Räume werden....

Nur eine kurze Information.
Ausführliche Informationen finden Sie auf unserer Homepage
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Sonstiges: Mietpreis 3.150,-€ zzgl. NK 250,00€ zzgl. 19% MwSt
Strom und Gas muss mit dem Versorger direkt abgerechnet werden. Energieausweis ist nicht erforderlich da es sich um Denkmalschutz handelt.

Um Ihre Anfrage beantworten zu können, bitten wir Sie Ihre vollständigen Kontaktdaten;
Vor- / Nachname,
Adresse,
Telefonnummer
anzugeben, sonst wird Ihre Anfrage nicht bearbeitet.

Alle Angaben und Berechnungen dieser Unterlagen beruhen auf der Aussage des Eigentümers. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit kann nicht übernommen werden.
Unsere Angebote sind nur für den Empfänger bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte, auch beratende Personen oder Firmen, ist nur mit unserer ausdrücklichen Zustimmung gestattet. Der Maklervertrag mit uns und / oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt Exposés und seiner Bedingungen zustande. Jonathan Immobilien erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Mieter (Vertrag zugunsten Dritter §328 BGB)
http://de.wikipedia.orgwiki/Vertrag_zugunsten_Dritter.
GELDWÄSCHE
Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Gründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.Hier finden Sie Ihren gesetzlich vorgeschriebene Widerrufsbelehrung

Widerrufsbelehrung für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Jonathan Immobilien / Trierer Strasse 769 / 52078 Aachen / Tel.: 0241 936 77 936 / Fax.: 0241 936 77 946 / E-Mail: info@jonathanimmobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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