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Immobilien-Details

JI - ital. Restaurant vollständig eingerichtet - zu verkaufen -

ImmoNr009a-2016
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartGastgewerbe
ObjekttypRestaurant
PLZ52062
OrtAachen
LandDeutschland
Nutzfläche110 m²
Gesamtfläche110 m²
Lagerfläche10 m²
Gastrofläche80 m²
Nebenfläche30 m²
Sitzplätze40
Terrassenfläche50-60
BodenStein, Fliesen
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Netto Kaltmiete1.700 €
Kaltmiete1.700 €
Nebenkosten250 €
Warmmiete1.950 €
Außen-ProvisionVermittlungshonorar (vom Käufer/Mieter) 7.140,-€ incl. 19% MwSt. Verdient, fällig bei Unterschrift.
Währung
Kaution5.000 €
AblöseAuf Anfrage für die gesamte Einrichtung sowie laufenden Geschäftsbetrieb ( GmbH )
ImmoNr009a-2016 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartGastgewerbe
ObjekttypRestaurant PLZ52062
OrtAachen LandDeutschland
Nutzfläche110 m² Gesamtfläche110 m²
Lagerfläche10 m² Gastrofläche80 m²
Nebenfläche30 m² Sitzplätze40
Terrassenfläche50-60 BodenStein, Fliesen
FahrstuhlKein Fahrstuhl Netto Kaltmiete1.700 €
Kaltmiete1.700 € Nebenkosten250 €
Warmmiete1.950 € Außen-ProvisionVermittlungshonorar (vom Käufer/Mieter) 7.140,-€ incl. 19% MwSt. Verdient, fällig bei Unterschrift.
Währung Kaution5.000 €
AblöseAuf Anfrage für die gesamte Einrichtung sowie laufenden Geschäftsbetrieb ( GmbH )
Objektbeschreibung: Das mediterrane Restaurant wurde 2010 eröffnet und neu als Restaurant errichtet. Die Einrichtung ist hochwertig und zeitlos. Aufgrund des guten Service und der Qualität, der hier angebotenen Speisen, ist das Restaurant in der Region sehr bekannt. Nicht selten ist eine Reservierung bei dem kleinen aber feinen Italiener notwendig. Unter anderem auch durch den hohen Anteil an Gesellschaften, wie zB. Privat- oder Firmenfeiern. Das Objekt ist Brauerei- und Lieferantenfrei.

Nur eine kurze Information.
Ausführliche Informationen finden Sie auf unserer Homepage
http://www.jonathanimmobilien.de/immobilien.xhtml

 
Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Burtscheid ist ein unmittelbarer Stadtteil von Aachen, ein Kurviertel. Alles Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen im direkten Umfeld.

Burtscheid wurde im Jahr 1018 erstmals urkundlich erwähnt, war aber zuvor schon eine von Kelten und Römern genutzte Ansiedlung. Im Jahr 1338 erhielt Burtscheid die Stadtrechte und war bis 1897 eine eigenständige Stadt sowie ab 1816 auch Verwaltungssitz des Landkreis Aachen. Im Jahre 1897 wurde Burtscheid schließlich zu einem Stadtteil von Aachen eingemeindet, der seit 1972 zum Stadtbezirk Aachen-Mitte gehört. Burtscheid verdankt seine Entstehung und spätere wirtschaftliche und gesellschaftliche Entwicklung hauptsächlich seinen über 20 Thermalquellenvorbrüchen, welche zum Aachen-Burtscheider Thermalquellensystem gehören.
Zum ehemaligen Stadtbezirk gehörten neben dem Zentrum die Ortsteile Beverau, Grüne Eiche, Steinebrück und das Frankenberger Viertel.
Ausstattung: Große Terrasse mit über 60 Plätzen. Das Restaurant ist vollständig eingerichtet und kann ohne Anschaffungen weiter geführt werden. Ein Großteil des Inventars ist aus 2010. Das Kühlhaus und die WCs wurden 2015 saniert. Das Objekt ist Brauerei- und Lieferantenfrei.


Nur eine kurze Information. Ausführliche Informationen finden Sie auf unserer Homepage
http://www.jonathanimmobilien.de/immobilien.xhtml
Sonstiges: Ein Energieausweis ist beauftragt / in Vorbereitung und wird bei der Besichtigung nachgereicht.

Alle Angaben sind Eigentümer Angaben und lt Unterlagen, wurden nicht zusätzlich geprüft.

Um Ihre Anfrage schnellstmöglich beantworten zu können, bitten wir Sie Ihre vollständigen Kontaktdaten; Vor- / Nachname, Adresse und Telefonnummer anzugeben.
Alle Angaben und Berechnungen dieser Unterlagen beruhen auf der Aussage des Eigentümers. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit kann nicht übernommen werden.
Unsere Angebote sind nur für den Empfänger bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte, auch beratende Personen oder Firmen, ist nur mit unserer ausdrücklichen Zustimmung gestattet. Der Maklervertrag mit uns und / oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt Exposés und seiner Bedingungen zustande. Jonathan Immobilien erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Mieter (Vertrag zugunsten Dritter §328 BGB)
http://de.wikipedia.orgwiki/Vertrag_zugunsten_Dritter.
Widerrufsbelehrung für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Jonathan Immobilien / Trierer Strasse 769 / 52078 Aachen / Tel.: 0241 936 77 936 / Fax.: 0241 936 77 946 / E-Mail: info@jonathanimmobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Ihr schneller Kontakt zu uns

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