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Immobilien-Details

JI - komplett eingerichtete Bäckerei mit Backstube in Würselen - zu verkaufen-

ImmoNr006-2017
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartGastgewerbe
ObjekttypCafé
PLZ52146
OrtWürselen
LandDeutschland
Nutzfläche210 m²
Gesamtfläche260 m²
Lagerfläche40 m²
Gastrofläche100 m²
Nebenfläche10 m²
BodenStein, Fliesen
Netto Kaltmiete1.700 €
Kaltmiete1.700 €
Nebenkosten200 €
Warmmiete1.900 €
Außen-ProvisionCourtage (vom Mieter) 2,38 Netto-Kalt-Mieten incl19%MwSt.Verdient,fällig bei Unterschrift.
Währung
Kaution5.100 €
Ablöse33.000€
ImmoNr006-2017 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartGastgewerbe
ObjekttypCafé PLZ52146
OrtWürselen LandDeutschland
Nutzfläche210 m² Gesamtfläche260 m²
Lagerfläche40 m² Gastrofläche100 m²
Nebenfläche10 m² BodenStein, Fliesen
Netto Kaltmiete1.700 € Kaltmiete1.700 €
Nebenkosten200 € Warmmiete1.900 €
Außen-ProvisionCourtage (vom Mieter) 2,38 Netto-Kalt-Mieten incl19%MwSt.Verdient,fällig bei Unterschrift. Währung
Kaution5.100 € Ablöse33.000€
Objektbeschreibung: Bei dem Objekt handelt es sich um eine komplett eingerichtete Bäckerei mit Cafè / Verkaufsbereich. Sofort Startklar! Im hinteren Teil gibt es eine Backstube mit großes Ofen, Vorbereitungsraum und ebenfalls eingerichtet

Es ist eine Ablöse erforderlich.

Nur eine kurze Information.
Ausführliche Informationen finden Sie auf unserer Homepage
http://www.jonathanimmobilien.de/immobilien.xhtml

 
Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Das Objekt liegt direkt auf der Kaiserstraße, eine Hauptverkehrsstraße mit sehr Hoher Frequenz..
Würselen hat ca. 39.300 Einwohner (Dez 2013) liegt am Autobahnkreuz Aachen in unmittelbarer Nähe des Dreiländerecks Belgien / Deutschland / Niederlande. Nachbarstädte sind im Uhrzeigersinn Herzogenrath, Alsdorf, Eschweiler und Aachen. Würselen gehört zum Nordkreis Aachen und ist das einzige Mitglied der Städteregion ohne Außengrenzen. Quelle Wikipedia / Stadt Würselen.
Ausstattung: Alle Maschinen und Backöfen ist im Kaufpreis enthalten.
Es ist eine Ablöse erforderlich.

Nur eine kurze Information.
Ausführliche Informationen finden Sie auf unserer Homepage
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Sonstiges: Es ist eine Ablöse für die Gesamte Einrichtung von 33.000€ erforderlich. Sowie eine Mietkaution von 5.100€.

Ein Energieausweis ist beauftragt / in Vorbereitung und wird bei der Besichtigung nachgereicht.

Um Ihre Anfrage schnellstmöglich beantworten zu können, bitten wir Sie Ihre vollständigen Kontaktdaten; Vor- / Nachname, Adresse und Telefonnummer anzugeben.
Alle Angaben und Berechnungen dieser Unterlagen beruhen auf der Aussage des Eigentümers. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit kann nicht übernommen werden.
Unsere Angebote sind nur für den Empfänger bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte, auch beratende Personen oder Firmen, ist nur mit unserer ausdrücklichen Zustimmung gestattet. Der Maklervertrag mit uns und / oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt Exposés und seiner Bedingungen zustande. Jonathan Immobilien erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Mieter (Vertrag zugunsten Dritter §328 BGB)
http://de.wikipedia.orgwiki/Vertrag_zugunsten_Dritter.Hier finden Sie Ihren gesetzlich vorgeschriebene Widerrufsbelehrung

Widerrufsbelehrung für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Jonathan Immobilien / Trierer Strasse 769 / 52078 Aachen / Tel.: 0241 936 77 936 / Fax.: 0241 936 77 946 / E-Mail: info@jonathanimmobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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