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Immobilien-Details

JI - Ladenlokal / Verkaufsfläche im Zentrum von Vaals NL - zu vermieten -

ImmoNr023-2016
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypVerkaufsfläche
PLZ6291
OrtAH Vaals
LandNiederlande
Nutzfläche1.300 m²
Gesamtfläche1.300 m²
Ladenfläche600 m²
Lagerfläche500 m²
Verkaufsfläche600 m²
Nebenfläche200 m²
BodenLaminat, Estrich, Fliesen, Teppichboden
FahrstuhlLastenfahrstuhl
ImmoNr023-2016 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypVerkaufsfläche PLZ6291
OrtAH Vaals LandNiederlande
Nutzfläche1.300 m² Gesamtfläche1.300 m²
Ladenfläche600 m² Lagerfläche500 m²
Verkaufsfläche600 m² Nebenfläche200 m²
BodenLaminat, Estrich, Fliesen, Teppichboden FahrstuhlLastenfahrstuhl
Objektbeschreibung: Das Ladenlokal, Verkaufs- / Ausstellungsfläche liegt unmittelbar an der Hauptstrasse von Vaals. Die Glasfront ist ca. 13m breit mit doppelter Tür.
Zur Zeit, und das bereits seit vielen Jahren, wird hier ein Elektrofachgeschäft geführt. Aufgrund der Aufteilung und Ausstattung ist hier Platz für eine Vielzahl von Branchen.

Nur eine kurze Information.
Ausführliche Informationen finden Sie auf unserer Homepage
http://www.jonathanimmobilien.de/immobilien.xhtml

 
Energieausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 2004
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Das Objekt liegt im Grenzort Vaals NL, auch genannt die "kleine Schwester von Aachen", unmittelbar an der Stadtgrenze zu Aachen. Vaals wird jährlich von über 900.000 Touristen besucht. Viele Deutsche kommen zum einkaufen nach Vaals. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind hier ansässig.
Auf ausdrücklichen Wunsch des Vermieters/Verkäufers und unter Einhaltung der gewünschten Vertraulichkeit, kann die genaue Lage in diesem Online - Exposé nicht freigegeben werden. Die im Exposé gemachte Ortsangabe ist nicht immer zutreffend und kann durchaus bis zu 10 km, je nach Objekt abweichen.
Ausstattung: Die Glasfront ist ca. 13m breit mit doppelter Tür. Die Fensterfront ist mit Einbruchsicherer Doppelverglasung ausgestattet. Die Heizung erfolgt über Deckenlüfter an der abgehängten Decke. Das Objekt wurde 2004 kernsaniert. Sonstiges: Ein Energieausweis ist beauftragt / in Vorbereitung und wird bei der Besichtigung nachgereicht.
Strom und Gas direkt an den Versorger.

Um Ihre Anfrage schnellstmöglich beantworten zu können, bitten wir Sie Ihre vollständigen Kontaktdaten; Vor- / Nachname, Adresse und Telefonnummer anzugeben.

Alle Angaben und Berechnungen dieser Unterlagen beruhen auf der Aussage des Eigentümers. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit kann nicht übernommen werden.
Unsere Angebote sind nur für den Empfänger bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte, auch beratende Personen oder Firmen, ist nur mit unserer ausdrücklichen Zustimmung gestattet. Der Maklervertrag mit uns und / oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt Exposés und seiner Bedingungen zustande. Jonathan Immobilien erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Mieter (Vertrag zugunsten Dritter §328 BGB)
http://de.wikipedia.orgwiki/Vertrag_zugunsten_Dritter.

GELDWÄSCHE
Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Gründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Hier finden Sie Ihren gesetzlich vorgeschriebene Widerrufsbelehrung
Widerrufsbelehrung für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Jonathan Immobilien / Trierer Strasse 769 / 52078 Aachen / Tel.: 0241 936 77 936 / Fax.: 0241 936 77 946 / E-Mail: info@jonathanimmobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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