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Immobilien-Details

JI# etabliertes Frozen Yogurt Konzept im Zentrum von Aachen -zu verkaufen-

ImmoNr022-2016
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartKauf
ObjektartGastgewerbe
ObjekttypGastronomie
PLZ52062
OrtAachen
LandDeutschland
EtageEG
Nutzfläche80 m²
Gesamtfläche80 m²
Lagerfläche45 m²
Gastrofläche20 m²
Nebenfläche15 m²
BodenStein, Fliesen
ImmoNr022-2016 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartKauf ObjektartGastgewerbe
ObjekttypGastronomie PLZ52062
OrtAachen LandDeutschland
EtageEG Nutzfläche80 m²
Gesamtfläche80 m² Lagerfläche45 m²
Gastrofläche20 m² Nebenfläche15 m²
BodenStein, Fliesen
Objektbeschreibung: Optimales Konzept für den Einstieg in die Selbstständigkeit oder als 2.Standbein.
Hier wird aus persönlichen Gründen ein gut etabliertes Frozen Yogurt Konzept verkauft. Das Konzept wurde Anfang 2015 eröffnet. Es liegen sehr gute Umsätze mit entsprechendem guten Gewinn vor. Das Lokal besteht aus einer hochwertigen Einrichtung. Der Verkauf erfolgt zur Zeit von März bis Oktober.

Nur eine kurze Information.
Ausführliche Informationen finden Sie auf unserer Homepage
http://www.jonathanimmobilien.de/immobilien.xhtml
Lage: Das Objekt befindet sich direkt im Zentrum von Aachen einer 1A Lage, wenige Gehminuten vom Elisenbrunnen mit seiner großen Liegewiese, dem Marktplatz und anderen Hot Spots von Aachen.
Aachen hat 249.746 Einwohner (Quelle Stadt Aachen Stand 2013) mit über 60.000 Studenten. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im Umfeld. Aachen verfügt über eine große Filialdichte. Alle national und internationalen Unternehmen sind in Aachen vertreten.
Ausstattung: Das Objekt wurde Anfang 2015 vollständig saniert / renoviert. Die Einrichtung besteht aus hochwertigen Gastronomie- Möbeln und Geräten. Einer der besten Frozen Yogurt Maschinen auf dem Markt. Arbeitsplätze so eingerichtet, dass der Nachschub optimal für den Punktgenauen Bedarf an der Verkaufstheke in den Kernzeiten möglich ist. Hier wird ein gut organisiertes und erprobtes Konzept übergeben.

Nur eine kurze Information.
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Sonstiges: Zum Verkauf steht der Geschäftsbetrieb mit Konzept, sowie die gesamte Einrichtung. Die Fläche muss angemietet werden! Der laufende Mietvertrag muss übernommen werden, die monatliche Netto Kalt Miete beläuft sich auf 3.150,00€ zzgl. 25,00€ Nebenkostenvorauszahlung.
Ein Energieausweis ist beauftragt / in Vorbereitung und wird bei der Besichtigung nachgereicht.
Um Ihre Anfrage schnellstmöglich beantworten zu können, bitten wir Sie Ihre vollständigen Kontaktdaten; Vor- / Nachname, Adresse und Telefonnummer anzugeben.
Alle Angaben und Berechnungen dieser Unterlagen beruhen auf der Aussage des Eigentümers. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit kann nicht übernommen werden.
Unsere Angebote sind nur für den Empfänger bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte, auch beratende Personen oder Firmen, ist nur mit unserer ausdrücklichen Zustimmung gestattet. Der Maklervertrag mit uns und / oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt Exposés und seiner Bedingungen zustande. Jonathan Immobilien erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Mieter (Vertrag zugunsten Dritter §328 BGB)
http://de.wikipedia.orgwiki/Vertrag_zugunsten_Dritter.
GELDWÄSCHE
Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Gründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
Widerrufsbelehrung für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Jonathan Immobilien / Trierer Strasse 769 / 52078 Aachen / Tel.: 0241 936 77 936 / Fax.: 0241 936 77 946 / E-Mail: info@jonathanimmobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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