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Immobilien-Details

JI - gutlaufender Imbiss mit Terrasse und Parkplätzen - zu verkaufen -

ImmoNr020-2016
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartKauf
ObjektartGastgewerbe
ObjekttypGaststätte
PLZ52224
OrtStolberg (Rheinland)
LandDeutschland
Nutzfläche120 m²
Gesamtfläche500 m²
Lagerfläche30 m²
Gastrofläche70 m²
Nebenfläche50 m²
BodenLaminat, Estrich, Stein, Beton
ImmoNr020-2016 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartKauf ObjektartGastgewerbe
ObjekttypGaststätte PLZ52224
OrtStolberg (Rheinland) LandDeutschland
Nutzfläche120 m² Gesamtfläche500 m²
Lagerfläche30 m² Gastrofläche70 m²
Nebenfläche50 m² BodenLaminat, Estrich, Stein, Beton
Objektbeschreibung: Gut laufender Imbiss, mit ca. 40 Sitzplätzen innen zzgl. Terrasse, an einer belebten Durchfahrtsstraße in Stolberg. Besteht seit ca.1984 und seit 2011 mit dem jetzigen Betreiber. Ständig erweitert und mit neuen Anbauten. Gute stabile Umsätze mit entsprechendem Gewinn. Laufender Betrieb, Verkauf aus persönlichen Gründen und Umorientierung.

Nur eine kurze Information.
Ausführliche Informationen finden Sie auf unserer Homepage
http://www.jonathanimmobilien.de/immobilien.xhtml
Lage: Der Imbiss liegt direkt an der Straße, in einem Vorort von Stolberg direkt an einer viel befahrenen Durchfahrtsstraße.

Zwischen Aachen und der Eifel liegt die 800 Jahre alte Kupferstadt Stolberg. Die Stadt zählt 57.000 Einwohner und befindet sich am Dreiländereck Belgien, Niederlande und Deutschland. Stolberg gehört der StädteRegion Aachen an, in welcher rund 568.000 Menschen leben. Die historische Altstadt Stolbergs beeindruckt mit ihren verwinkelten Straßen und Gassen, ihren Plätzen und Baudenkmälern. Alle bildenden, kulturellen, medizinischen und sportlichen Ein- richtungen sind vorhanden. Mit 16.000 Arbeitsplätzen ist Stolberg neben Aachen der bedeutendste Industriestandort der Region. Die Kaufkraft liegt bei 97,6% (GfK 2011). Stolberg ist verkehrsgünstig an das Bahnnetz und das Auto- bahnkreuz A4/A44 angebunden, gehört mit 4 Bahnhöfen zum Aachener Verkehrsverbund und liegt an 5 überregionalen Rad - Wanderwegen. Es gibt ein optimales Nahversorgungsnetz.
Ausstattung: Bestehend aus einem Vorraum, Imbisswagen, einen geschlossen Gastraum und einem Gastraum mit großem Rolltor. Eine Küche, kleine Werkstatt und WC.
Vollständig ausgestattet mit hochwertigen Gastronomie Geräten. Einige Geräte wie Gewerbespülmaschine, Herd usw erst wenige Monate alt.


Nur eine kurze Information.
Ausführliche Informationen finden Sie auf unserer Homepage
http://www.jonathanimmobilien.de/immobilien.xhtml
Sonstiges: Hier wird nur die Einrichtung incl. des laufenden Geschäftsbetriebes verkauft. Der Imbisswagen mit Grundstück muss weiter angemietet werden.
Monatliche Kalt Miete 450,00€ zzgl. Nebenkosten von monatlich 50,-€.
Strom und Wasser direkt an der Versorger.

Um Ihre Anfrage schnellstmöglich beantworten zu können, bitten wir Sie Ihre vollständigen Kontaktdaten; Vor- / Nachname, Adresse und Telefonnummer anzugeben.
Alle Angaben und Berechnungen dieser Unterlagen beruhen auf der Aussage des Eigentümers. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit kann nicht übernommen werden.
Unsere Angebote sind nur für den Empfänger bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte, auch beratende Personen oder Firmen, ist nur mit unserer ausdrücklichen Zustimmung gestattet. Der Maklervertrag mit uns und / oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt Exposés und seiner Bedingungen zustande. Jonathan Immobilien erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Mieter (Vertrag zugunsten Dritter §328 BGB)
http://de.wikipedia.orgwiki/Vertrag_zugunsten_Dritter.

GELDWÄSCHE
Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Gründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
Bitte nur seriöse Anfragen von Kaufinteressenten, die auch mit einem entsprechenden Eigenkapitalnachweis von mindestens 30% des Angebots dienen können. Alle Objektrelevanten Daten, die über dieses Online-Exposé hinausgehen, wie z.B. die genaue Lage der Immobilie, werden nur nach Gegenzeichnung einer Vertraulichkeitserklärung zum Kaufobjekt und Abschluss einer schriftlichen Nachweis- & Provisionsvereinbarung zwischen dem Kaufinteressenten und Jonathan Immobilien freigegeben. Bei dieser muss sich der Käufer durch seinen Personalausweis legitimieren.Hier finden Sie Ihren gesetzlich vorgeschriebene Widerrufsbelehrung

Widerrufsbelehrung für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Jonathan Immobilien / Trierer Strasse 769 / 52078 Aachen / Tel.: 0241 936 77 936 / Fax.: 0241 936 77 946 / E-Mail: info@jonathanimmobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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