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Immobilien-Details

JI - Diskothek / Club im Zentrum von Aachen - zu verkaufen -

ImmoNr027-2015
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartKauf
ObjektartGastgewerbe
ObjekttypDiskothek
PLZ52062
OrtAachen
LandDeutschland
EtageUG
Nutzfläche200 m²
Gesamtfläche200 m²
Lagerfläche20 m²
Gastrofläche200 m²
Vermietbare Fläche200 m²
Nebenfläche180 m²
Gewerbefläche200 m²
BefeuerungGas
BodenFliesen
HeizungsartEtagenheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Kaufpreis275.000 €
Währung
ProvisionsfreiJa
ImmoNr027-2015 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartKauf ObjektartGastgewerbe
ObjekttypDiskothek PLZ52062
OrtAachen LandDeutschland
EtageUG Nutzfläche200 m²
Gesamtfläche200 m² Lagerfläche20 m²
Gastrofläche200 m² Vermietbare Fläche200 m²
Nebenfläche180 m² Gewerbefläche200 m²
BefeuerungGas BodenFliesen
HeizungsartEtagenheizung FahrstuhlKein Fahrstuhl
Kaufpreis275.000 € Währung
ProvisionsfreiJa
Objektbeschreibung: Das Objekt wurde 2011 als Nutzungserweiterung zur Diskothek mit allen notwendigen Auflagen wie Brandschutz, Lärmschutz usw. zur Vollkonzession genehmigt. Nach der Eingangtür folgt eine weitere Lärmschutztür wonach man durch eine Treppe in das Untergeschoss gelangt. Links direkt die Garderobe, rechts dann der Zugang direkt zur Clubfläche. Das Objekt verfügt über eine Theke mit div. Kühlschränken und Ablagemöglichkeiten, ein DJ Pult mit 2 CD Player kleines Mischpult und Lichtregler. Es gibt einen Loungebereich und ein kleines Büro/Lager.

Nur eine kurze Information.
Ausführliche Informationen finden Sie auf unserer Homepage
http://www.jonathanimmobilien.de/immobilien.xhtml

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 09.10.2018
Endenergieverbrauch: 105.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1951
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Das Objekt liegt  direkt im Zentrum von Aachen.  Verbindungsstraße vom Bushof zum Elisenbrunnen. Sowohl eine bekannte Durchgangszone der Aachener aber auch des Tourismus. Durch eine Vielzahl von Geschäften, Cafés, Restaurants aber auch von Sehenswürdigkeiten, besitzt der Standort eine sehr Hohe Frequenz. Im Umfeld von nur wenigen Gehminuten befinden sich große Gastronomiekonzepte wie McDonald, Lousiana, zum Markt hin Extrablatt, Tacos, Sousalitos, Starbucks und viele mehr. Die Hauptfußgängerzone ist keine 100m entfernt.

Aachen hat 249.746 Einwohner ( Quelle Stadt Aachen Stand 2013 ) mit über 60.000 Studenten. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im nahen Umfeld. Aachen verfügt über eine große Filialdichte. Alle national und internationalen Unternehmen sind in Aachen vertreten.
Ausstattung: Der Club verfügt über eine Theke, Dj Pult, kleine Musik- und  Lichtanlage. Das Objekt ist einfach eingerichtet und an der ein oder anderen Stelle sind Malerarbeiten oder kleinere Renovierungsarbeiten nötig.

Nur eine kurze Information.
Ausführliche Informationen finden Sie auf unserer Homepage
http://www.jonathanimmobilien.de/immobilien.xhtml
Sonstiges: Der Club verfügt über eine Vollkonzession die 2011 mit allen behördlichen Auflagen erstellt wurde. Es gibt sowohl eine Ent- und Zuluft sowie eine Klimaanlage! Das Objekt ist Brauerei- und Lieferantenfrei.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Unsere Angebote sind nur für den Empfänger bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte, auch beratende Personen oder Firmen, ist nur mit unserer ausdrücklichen Zustimmung gestattet. Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objektexposés und seiner Bedingungen Zustande. Jonathan Immobilien erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Mieter ( Vertrag zugunsten Dritter §328 BGB ).  http://de.wikipedia.org/wiki/Vertrag_zugunsten_Dritter.

GELDWÄSCHE
Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Gründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

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